Zobacz jakie prace budowlane i remontowe wymagają pozwolenia na budowę, a jakie wystarczy jedynie zgłosić we właściwym urzędzie.
Budowę można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, chyba że chodzi o obiekty budowlane lub roboty, które w Prawie budowlanym zostały zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia. Wtedy zazwyczaj jest potrzebne zgłoszenie, które jednak nie wymaga tak wielu dodatkowych dokumentów.
Pisaliśmy już o tym jednak na prośbę naszych inwestorów przedstawiamy bardziej czytelne zestawienie.
Budowa domu - pozwolenie*
Budowa garażu - pozwolenie*
Budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) - Zgłoszenie - jeżeli powierzchnia zabudowy nie przekracza 25 m2 i będą tylko 2 obiekty na każde 500 m2 działki
Rozbiórka budynków i budowli - Zgłoszenie - jeśli obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie jest objęty ochroną konserwatorską - jego wysokość jest poniżej 8 m, a odległość od granicy jest nie mniejsza niż połowa wysokości lub jeśli na budowę takiego obiektu nie trzeba pozwolenia
Budowa śmietnika - Nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia (jako obiekt małej architektury w miejscach niepublicznych)
Budowa szamba - Pozwolenie*
Budowa oczyszczalni ścieków - Zgłoszenie - jeśli wydajność nie przekracza 7,5 m3 na dobę
Budowa studni - Zgłoszenie- Uwaga! Jeżeli studnia ma zasilać obiekt usługowy lub produkcyjny, potrzebne jest pozwolenie wodnoprawne
Obiekt tymczasowy niepołączony trwale z gruntem - Zgłoszenie- Uwaga! Obiekt musi być rozebrany lub przeniesiony w inne miejsce przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy
Obiekt stanowiący zaplecze budowy - Nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia
Dobudowa tarasu, ganku, werandy, ogrodu zimowego - Pozwolenie*
Budowa przyłączy - Zgłoszenie- Uwaga! Trzeba dołączyć projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji
Budowa ogrodzenia i bramy wjazdowej - Zgłoszenie - tylko ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych lub ogrodzenia wyższe niż 2,2 m; pozostałych nie trzeba nawet zgłaszać
Budowa zjazdu z drogi na działkę - Pozwolenie*- Uwaga! Jeśli jest to zjazd z drogi publicznej, dodatkowo konieczna zgoda zarządcy drogi
Budowa parkingu na samochody osobowe do 10 stanowisk - Zgłoszenie
Przydomowy basen lub oczko wodne - Zgłoszenie - jeśli powierzchnia nie przekracza 30 m2
Remont dachu - Pozwolenie* - jeżeli dotyczy konstrukcji dachu, np. budowa lukarny, montaż okien dachowych- Zgłoszenie - jeśli dotyczy tylko wymiany pokrycia dachu
Wybicie nowego otworu okiennego lub drzwiowego w ścianie zewnętrznej - Pozwolenie
Likwidacja otworu okiennego - Zgłoszenie
Budowa nowych schodów zewnętrznych - Pozwolenie*
Ocieplenie budynku na zewnątrz - Pozwolenie - jeżeli budynek jest wyższy niż 12 m - Zgłoszenie - jeśli budynek ma do 12 m
Otynkowanie budynku na zewnątrz - Zgłoszenie
Naprawa i malowanie elewacji - Zgłoszenie
Budowa komina zewnętrznego - Pozwolenie*
Wymiana instalacji c.o. - Zgłoszenie
Wymiana instalacji elektrycznej - Zgłoszenie
Wymiana instalacji gazu ziemnego - Zgłoszenie
Montaż instalacji gazu płynnego i zbiornika o pojemności do 7 m3 - Zgłoszenie - Uwaga! Dodatkowo projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych
Wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej - Zgłoszenie
Wymiana grzejników - Zgłoszenie
Remont kotłowni (np. wymiana kotła węglowego na gazowy) - Zgłoszenie
* gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy
*tekst: "Murator" - J.Nowacka
0 komentarze:
Prześlij komentarz